Вследствие кризиса у владельцев недвижимости сложилась тяжёлая финансовая ситуация, которая в свою очередь сильно увеличила предложение на вторичном рынке недвижимости.
Таким образом, выбор на сегодняшний день довольно-таки велик, и важно знать несколько факторов, которые помогут определить выбор недвижимости максимально по Вашему желанию.
С целью лучшего понимания этих факторов представьте формулу: ПЛОЩАДЬ (РАЗМЕРЫ) + МЕСТОРАСПРОЛОЖЕНИЕ + КОМФОРТ = ЦЕНА. Формула проста, но, конечно, возникнут дополнительные расходы в виде услуг посредника, наценок, расходов на оформление договора купли-продажи, хотя это моменты, заранее просчитываемые и не имеющие к выбору определённой недвижимости никакого отношения. Но при всём при этом такая формула может отразить всю процедуру выбора подходящего жилья, и в ней всегда известна одна величина – цена. И, находясь в процессе поиска и выбора, Вы заранее знаете, на какую сумму можете рассчитывать, а это и есть определяющий фактор. И даже если Вы мечтаете о роскошном особняке, или купить квартиру в приморском парке ялты , Вы Конечно, можно себя порадовать мечтами о шикарной жилплощади, но имея на руках определённую сумму денег, Вы знаете, в какой категории недвижимости та, которая Вам подходит.
После определения стоимости приобретения, с так называемой суммой всех составляющих цены, можно начинать поиск, а затем уже выбирать. Итак, рассмотрим слагаемые в нашей формуле.
Что касается размеров недвижимости, нужно изначально понимать, какой же должна быть желаемая площадь, интересует ли участок земли, но снова-таки в рамках своего бюджета?
Что касается выбора месторасположения недвижимости, нужно сразу определить удобные для себя и семьи направление и место, где была бы расположена эта недвижимость. Это касается и города и области. Нужно понимать, что в области есть популярные (дорогие), и экономичные (более дешёвые) направления. По практически любому направлению можно найти дом или коттедж в районе окружной, но можно и выбрать объект подальше. Стоимость объектов, естественно, очень различается именно в критерии дальности от мегаполиса.
Ещё один важный фактор выбора – это комфорт, в понятие которого входит инфраструктура, строительные материалы, из которых построен заинтересовавший Вас дом, состояние объекта, коммуникации и прочее.
После того как Вы подберете наиболее подходящие варианты, можно переходить к финалу – выбору наилучшего объекта недвижимости.
Комментарии